Bouygues Construction participe au renouveau de l’ancien site industriel des usines Pouchard à Pantin
Bouygues Bâtiment Ile-de-France a obtenu, du développeur Alios Développement et de ses partenaires Ginkgo Advisor et Osae Partners, deux chantiers dans le cadre du projet des Grandes Serres de Pantin. Les travaux sont en cours, 250 compagnons seront présent en période de pointe, la livraison est prévue au cours du troisième trimestre de 2026.
Les travaux inclus dans les deux contrats :
- La Grande Halle historique de 12 000 m² sera réhabilité pour accueillir, dans un espace moderne et polyvalent ouvert au public, des espaces de restauration, des bureaux, des salles d’exposition, des locaux pour l’académie musicale de Philippe Jaroussky, ainsi qu’un auditorium de 300 places. L’espace a été conçu par l’agence d’architecture Moatti-Rivière.
- Un bâtiment neuf, de 9 900 m² de bureaux, sera construit, il a été pensé par les agences Leclercq Associés et AREP, qui ont pris soins de conserver l’esprit du patrimoine architectural existant.
Les mentions attendues
RE2025, HQE Excellent, BREEAM Excellent, WELL Bronze, E+C- (E3/C1) et BIODIVERCITY Base.
Les méthodes et les ressources disponibles
Le projet intègre les meilleures pratiques en termes de construction durable en déployant la démarche « Archisobre » de Bouygues Construction visant à diviser par trois l’empreinte carbone d’un bâtiment
- Brézillon, filiale de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, spécialiste de la dépollution, réalisera dès le démarrage des travaux de terrassement et de gestion des matériaux inertes et pollués, permettant la prise en charge de 25 000 m3 de déblais,
- Mise en œuvre de béton bas carbone,
- Déploiement de planchers et murs bois,
- Forage de plus de 15 puits de géothermie,
- Pose d’environ 650 m² de tuiles photovoltaïques,
- Réemploi des briques de façade existante,
- Recyclage des matériaux de démolition pour remblayer la plateforme sous dallage de 3 800 m² de la grande halle,
- Deux hectares d’espaces verts seront aménagés par le paysagiste qui exploitera les 2 000 m3 de terres du site recyclées en terre fertile revter®.
Résumé du programme :
Un nouveau quartier de 83 000 m², sis sur l’ancien site des usines Pouchard, face au canal de l’Ourcq, nommé « les Grandes Serres de Pantin » va naître. D’une emprise de 4 hectares, le projet porte sur l’édification de bureaux, de restaurants, de commerces, d’ateliers d’artistes et d’espaces de co-working.
L’accès au site sera facilité par une nouvelle passerelle piétonne traversant le canal de l’Ourcq, permettant une connexion directe avec le centre-ville de Pantin et la station de métro Église de Pantin.
« Bouygues Bâtiment Ile-de-France est fière de s’impliquer dans ce projet, qui représente un exemple fort de la reconversion de friches industrielles en espaces modernes et ouverts. L’opération des Grandes-Serres de Pantin incarne notre engagement à promouvoir des projets durables, intégrant les enjeux environnementaux et sociétaux dans leur conception. » Emmanuelle Soufflet, directrice générale de Bouygues Bâtiment Ile-de-France Construction Privée.
