Début 2024 Plurial Novilia livrera 204 logements collectifs sociaux réhabilités au sein du quartier la Verrerie à Reims
Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement réhabilite 204 logements, 99 logements de la Tour et 105 autres répartis sur 5 bâtiments d’habitation collectifs, au sein du quartier la Verrerie à Reims. La rénovation en cours a pour objectif d’améliorer le cadre de vie et le confort des locataires et d’obtenir une étiquette DPE de classe A grâce à un système de pompes à chaleur collectives.
« A l’issue des travaux, l’étiquette DPE de classe D passera à A, avec une réduction des consommations estimée à environ 60 % ».
Une réhabilitation exemplaire en matière de performances thermiques
Les travaux entrepris depuis juin 2022, pour une livraison lors du premier trimestre 2024, sont principalement d’ITE, ils se déroulent en milieu occupé et concernent la Tour et des divers bâtiments situés Allée Adolphe Cambien, rues des Essillards, Roger Foucry et Saint-Léonard, 204 logements sont réhabilités.
Les travaux sur l’enveloppe comprennent :
- La pose par l’extérieur d’un isolant en laine de roche de 30 cm d’épaisseur sur les façades
- L’installation de menuiseries en pvc triple vitrage avec des volets roulants électriques intégrés.
- La réfection complète de l’isolation et de l’étanchéité des toitures.
Pour les équipements techniques :
- Chaque barre recevra sur sa toiture des pompes à chaleur haute température air-eau, 105 logements seront alimentés par le système. 4 pompes identiques remplaceront la chaufferie au gaz des 99 logements de la Tour.
- Une petite pompe à chaleur pour réchauffage du bouclage de chauffage dans la Tour sera installée
- Un système de ventilation hygroréglable basse pression pour assurera le renouvellement de l’air dans les 204 logements.
- Pour assurer une distribution de chauffage et d’eau chaude indépendante dans chaque appartement, des modules thermiques – dont la production de chaleur est centralisée – viendront remplacer les chaudières individuelles à gaz actuellement présentes dans les bâtiments collectifs.
- Une centrale photovoltaïque sera installée sur la toiture de la Tour et des immeubles pour assurer l’alimentation électrique d’une partie des espaces communs
Embellissement du cadre de vie et amélioration du confort d’habitat
Les appartements de la tour seront équipés de visiophones. Certaines salles d’eau recevront de nouveaux équipements sanitaires et des salles de douche adaptées au public senior.
Des balcons métalliques ont été greffés aux façades des immeubles collectifs et des premiers étages de la Tour, chaque fois que c’était possible.
Source : Plurial Novilia
Crédit photos de la page ©Photo Franck Kauff
